题目

题型：不详难度：来源：

阅读下列材料，回答问题。
材料一  中国城市化进程正在加快。城市化的过程从某种意义上讲就是房地产行业快速发展的过程，图示如下。

材料二  房价与收入是紧密相关的。房价收入比既反映一个地区的经济发展水平，也可以用来评估一个地区居民购买住房的能力，包括这个地区居民购房的承受力。世界银行对全球96个国家和地区1998年的统计资料显示，国际房价收入比的平均水平在6.4~8.4之间。
材料三 如下表所示。
2001~2006年我国平均房价收入比

年份	人均住房面积	每户平均人口数	每户平均住房面积	每平方米住房价格	每户住房总价	家庭人均全部年收入	每户家庭年总收入	房价收入比
	m2/人	人/户	m2/户	元/m2	元/户	元/人	元/户
2001	20.8	3.1	64.5	2017.00	130056.16	6869.00	21293.90	6.11
2002	22.8	3.04	69.3	2092.00	14500.70	8177.00	24858.08	5.83
2003	23.7	3.01	71.3	2197.00	156727.39	9061.00	27273.00	5.75
2004	25	2.98	74.5	2608.00	194296.00	10129.00	30184.00	6.44
2005	26.1	2.96	77.3	2937.00	226901.00	11321.00	33509.00	6.77
2006	27.3	2.95	80.5	3119.00	251209.00	12719.00	37522.00	6.70

（1）读图可知，2006年我国的城市化水平约为
                                                    。
（2）试简述城市化水平对商品房销售的影响。
（3）名词解释：房价收入比。
（4）试简述房价收入比和房地产市场潜力的关系。

答案

（1）44.9%（43%~45%之间即可）
（2）城市化水平越高，商品房销售面积总数越大。
（3）平均每户住房的总价格与该户家庭年总收入之比即为房价收入比。
（4）房价收入比越高，城市居民购买力越小，房地产市场潜力越小。

解析

该题主要考查城市化对房地产业的影响及学生的读图能力。材料一中的图显示了我国2006年城市化水平约为44.9%，城市化水平与商品房销售面积呈正相关。房价收入比即平均每户住房的总价格与该户家庭年总收入之比，房价收入比越高，城市居民购买力越小，房地产市场潜力越小，反之，房地产市场潜力越大。