题目

题型：不详难度：来源：

在“决不可有丝毫动摇”的房地产调控措施下，在“要使房价回归到合理的价格”的目标下，近期多地新楼盘大幅降价促销，引发部分已购房业主的不满。一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主，因诉求未达，选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。这种因降价引发的“退房潮”，在网上一度还被贴上“房闹”标签。
面对房价波动不可避免的情势，购房者、开发商、政府应如何理性对待“降价退房潮”。

答案

(1)是市场经济是法治经济。订立合同，就应严格执行；平等自愿是市场交易的基本原则，履行合同是守信用的要求；购房者可以采取合法途径来维护自身合法权益，不能采取非理性的行为；购房者也要做到理性消费、合理消费。（2）房地产开发商应积极采取措施依法妥善处理；勇于承担企业社会责任，加快转变发展方式。政府要继续执行调控政策，切实履行监管职责，促进房地产市场平稳健康发展；完善法规政策，引导双方理性、依法解决争端。

解析

略