题目

题型：不详难度：来源：

（26分）阅读材料，回答下列问题。
材料一：2011年2月18日国家统计局如期发布1月份70个大中城市房价情况。据统计其中61个大中城市新建住宅价格环比上涨，涨幅超过2%的城市有3个。房价上涨的范围由一线城市和东南沿海城市向二线城市、中西部城市扩散。这说明全国房价调控还远未达到应有的效果和目标。
材料二：2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。其主要内容包括：进一步落实地方政府责任；加大保障性安居工程建设力度；调整完善相关税收政策，加强税收征管；强化差别化住房信贷政策；严格住房用地供应管理；合理引导住房需求；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制；坚持和强化舆论引导。
（1）运用经济生活的相关知识，结合材料说明“新国八条”是如何解决房价上涨过快问题以保持经济平稳较快发展的？（12分）
（2）结合材料说明国务院制定“新国八条” 以解决房价上涨过快问题的政治生活依据？（14分）

答案

（1）（12分）答：在市场调节的基础上，综合运用经济手段行政手段（1分）加强和改善国家宏观调控。 （1分）
充分发挥财政的作用（2分），增加财政对保障性安居工程建设的投入，支持保障性安居工程建设，增加有效供给，以满足低收入者的住房需要。（1分）
加强税收调节（2分），调整完善相关税收政策，加大房地产税、交易税等的税收征管力度，增加投机炒房成本，维护房地产市场秩序；（1分）
制定适当的货币政策（2分），强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍，以减少高涨的房需求，合理引导住房需求，发挥消费对生产的反作用，保持房地产市场的稳定。（1分）
运用行政手段，进一步落实地方政府责任，严格住房用地供应管理；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制，坚持和强化舆论引导。（1分）
（2）（14分）答：我国是人民民主专政的社会主义国家（1分），本质是人民当家作主（1分），制定“新国八条”以维护房价稳定，有利于维护广大人民的利益，保证人民住有所居。（2分）
我国政府是人民的政府（1分），人民意旨的执行者，利益的捍卫者（1分）。国务院坚持为人民服务的宗旨和对人民负责的原则（2分），解决房价过高的问题，有利于建设服务型政府，树立政府的权威。坚持以人为本，让人民共享改革发展成果。（2分）
我国政府负有保障人民民主和维护国家长治久安的职能（1分）、组织社会主义经济建设的职能（2分），政府要加强经济调节和市场监管，制定“新国八条”以加强对房地产市场的管理。（1分）

解析

略