题目

2012年土地估价师——土地估价理论与方法试题求解析,过程
用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元（不含地价款）,销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%.
　　根据上述条件回答：
　　38．开发商的利润额为 （ ）万元.
　　A．1600
　　B．地价×0．2＋720
　　C．地价×O．2＋800
　　D．地价×O．2＋880
　　39．在不考虑利息因素的情况下,则开发商可支付的最高地价额为 （ ）万元.
　　A．1267
　　B．1360
　　C．2333
　　D．2800

提问时间：2021-03-27

答案