题目

总建筑面积33万平方米的小区,设计地下人防面积为多大.

提问时间：2020-12-26

答案

1、 所有建筑均按建筑形式分类,指标计算与使用功能无关.计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑,应修建“满堂红”防空地下室,可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层（不含十层）以下,基础埋深超过3米（含3米）的建筑,应按其面积（含地下）的3%修建；（3）十层（不含十层）以下,基础埋深不超过3米的建筑,应按其面积（含地下）的2%修建；（4）单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建.如一栋建筑既有高层又有多层,应按上述要求对建筑进行竖向分割后,分类计算应建设人防面积指标.
2、 为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室.如上述项目与其它建筑合并设置,应将其面积指标扣除.
上面是人方面基本计算方法,做好人防总图及表格后,同当地人防部门进行沟通,他会给出具体知道方案.有些面积可以不算,但是要交钱,这个就看开发商利益如何分配了.交的钱总比工程造价要少很多.