题目
在做财务管理题时,往往不知是用现值还是终值
如:某公司用银行贷款投资兴建一个工程项目,总投资额为5000万元,假设银行借款利率为16%,该工程当年建成投产,分8年等额归还银行借款,每年年末应还多少?
在做题时,是用现值还是终值计算,怎样区分?为什么这5000万元是现值?当年建成投产是说距离现在已经8年了吗?(2)若该工程建成投产后,每年可获净利1500万元,全部用来归还借款的本息,需多少年才能还清?
如:某公司用银行贷款投资兴建一个工程项目,总投资额为5000万元,假设银行借款利率为16%,该工程当年建成投产,分8年等额归还银行借款,每年年末应还多少?
在做题时,是用现值还是终值计算,怎样区分?为什么这5000万元是现值?当年建成投产是说距离现在已经8年了吗?(2)若该工程建成投产后,每年可获净利1500万元,全部用来归还借款的本息,需多少年才能还清?
提问时间:2021-04-06
答案
第一个是用现值
(1)当年建成,以建成为第0年,即第0年年末第1年年初开始投产,
5000=A*PVIFA(16%,8)=A*4.3436
所以 A=1151.12
因为你的总投资额是现在就向银行借款的,现在给,所以是使用现值,即:现在借了5000万,然后未来8年来还,相对于未来8年,是现在就借了钱,所以是现值;
而终值是指相对与现在,是未来.比如:我从现在起每年年末向银行存款1000元,每年年利率为5%,10年后本息和为多少,那么,相对于现在借的钱,10年后为终结的时候,所以是终值.
F=1000*FVIFA(5%,10)
(2)5000=1500*PVIFA(16%,N)
PVIFA(16%,N)=3.3333
查表得:PVIFA(16%,5)=3.2743; PVIFA(16%,6)=3.6847
(n-5)/(6-5)=(3.3333-3.2743)/(3.6847-3.2743)
解得:n=5.14
所以要5.14年还清
(1)当年建成,以建成为第0年,即第0年年末第1年年初开始投产,
5000=A*PVIFA(16%,8)=A*4.3436
所以 A=1151.12
因为你的总投资额是现在就向银行借款的,现在给,所以是使用现值,即:现在借了5000万,然后未来8年来还,相对于未来8年,是现在就借了钱,所以是现值;
而终值是指相对与现在,是未来.比如:我从现在起每年年末向银行存款1000元,每年年利率为5%,10年后本息和为多少,那么,相对于现在借的钱,10年后为终结的时候,所以是终值.
F=1000*FVIFA(5%,10)
(2)5000=1500*PVIFA(16%,N)
PVIFA(16%,N)=3.3333
查表得:PVIFA(16%,5)=3.2743; PVIFA(16%,6)=3.6847
(n-5)/(6-5)=(3.3333-3.2743)/(3.6847-3.2743)
解得:n=5.14
所以要5.14年还清
举一反三
我想写一篇关于奥巴马的演讲的文章,写哪一篇好呢?为什么好
奥巴马演讲不用看稿子.为什么中国领导演讲要看?
想找英语初三上学期的首字母填空练习……
英语翻译
1,人们染上烟瘾,最终因吸烟使自己丧命.
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